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Il nostro blog è il luogo ideale per scoprire tutto ciò che c’è da sapere sul mondo degli affitti brevi e sulla gestione degli immobili.
Qui troverai articoli, consigli utili e approfondimenti sulle ultime tendenze del settore, oltre a suggerimenti pratici su come ottimizzare i tuoi guadagni.
Che tu sia un principiante o un esperto, il nostro obiettivo è offrirti contenuti che possano aiutarti a migliorare la tua esperienza con gli affitti brevi, risparmiare tempo e aumentare i profitti.
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Perché i tuoi clienti ti scelgono se pagano la cedolare sul netto
Quando un proprietario ti affida la sua casa vacanza, non ti sta comprando ore di lavoro: ti sta comprando risultati. Se la cedolare secca viene calcolata al netto dei costi direttamente collegati a ogni prenotazione, il proprietario vede subito la differenza.
Come diventare un PM competitivo: deducibilità, automazioni e report che contano
Essere un Property Manager competitivo significa far funzionare tutto con processi chiari e costi deducibili. Leggi l’articolo per avere un percorso pratico e discorsivo.
Ritenuta del 21% sulle prenotazioni: cosa cambia per gli host e come difendere il margine
Nel 2025 la domanda è come la ritenuta del 21% impatta i tuoi conti e cosa puoi fare per non perdere margine. Leggi l’articolo e scoprilo.
Pagare meno tasse negli affitti brevi: il metodo “al netto” spiegato in 5 minuti
L’errore più comune negli affitti brevi è guardare solo quanto incassi e non su quale importo stai pagando le imposte. Il metodo “al netto” serve proprio a far emergere il guadagno vero per ogni soggiorno.
Da costi a margini: come trasformare le commissioni in vantaggio competitivo
Le commissioni possono diventare uno strumento di strategia. Quando le gestisci con metodo il mix di canali si ottimizza, il prezzo medio sale e il proprietario tiene più margine in tasca.
Affitti brevi in crescita: dove conviene automatizzare prima (e perché)
Quando il mercato cresce, crescono anche errori, corse e costi. La domanda giusta è “cosa automatizzo per primo per proteggere il margine?”.
Parità tariffaria senza impazzire: regole, incrementi per commissioni e sconti LOS
La parità tariffaria non significa “lo stesso prezzo”: significa coerenza: prezzi allineati tra canali, differenze spiegabili e regole che proteggono il margine. Con DolceBot imposti una volta e governi tutto in automatico.
Città d’arte e fiere: come vendere ogni notte al suo valore con regole smart
La domanda turistica nelle città d’arte italiane non è lineare e per chi gestisce un affitto breve, questo può diventare un problema. Leggi l’articolo per massimizzare davvero il rendimento.
Il Property Manager Digitale: cos’è e perché costa il 6% (invece del 30%)
Per anni “gestire un affitto breve” ha significato gestire prezzi, ospiti, occuparsi degli aspetti burocratici e fiscali. Il Property Manager Digitale nasce per cambiare schema:
Check-in perfetto senza consegna chiavi: guida pratica per host e PM
Il check-in è il momento più delicato dell’esperienza ospite. In questa guida trovi lo schema operativo per proprietari e Property Manager—e come DolceBot lo automatizza dal primo messaggio all’apertura della porta.
Property Manager con P.IVA: come far guadagnare di più i tuoi clienti (e lavorare meno)
Gestire vacanze da professionista significa trasformare ogni prenotazione in valore percepito e margine reale. Scopri perché DolceBot è l’alleato che ti consente di fare di più con meno sforzo.
Come collegare Booking e Airbnb in un click e dormire sereno
Se oggi rincorri calendari, prezzi e messaggi tra due portali diversi, la soluzione non è “stare più attenti”: è centralizzare. Scopri come farlo con DolceBot.
