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Quanto costa gestire un affitto breve nel 2026? I 3 modelli di gestione a confronto

5 Novembre 2025

Gestire un affitto breve nel 2026 non significa più solo “mettere casa su Airbnb e Booking”. Fra commissioni dei portali, tasse, pulizie, burocrazia e tempo speso al telefono, la vera domanda è quanto mi resta davvero in tasca.

Checklist 2026 per proprietari con più alloggi: come evitare errori, sovrapposizioni e perdita di revenue

3 Novembre 2025

Gestire un solo appartamento in affitto breve richiede attenzione. Gestirne due, tre o anche di più significa aumentare in modo esponenziale il rischio di errori, overbooking, mancati incassi e problemi burocratici.

Artigiano in Fiera Milano 2025: come ottenere il pass gratuito, come arrivare e dove alloggiare

1 Novembre 2025

L’Artigiano in Fiera torna a Fieramilano Rho dal 6 al 14 dicembre 2025. Se vuoi intercettare la domanda turistica o pianificare la tua visita qui trovi informazioni pratiche e consigli di soggiorno.

Dal 30% al 6% in 30 giorni: il percorso di migrazione senza frizioni

21 Ottobre 2025

Passare dal modello tradizionale a un Property Manager Digitale al 6% non è un salto nel vuoto: è un percorso guidato che puoi completare in 30 giorni senza bloccare l’operatività e senza perdere prenotazioni.

Turismo e affitti brevi nel Chianti: sfide e opportunità

21 Ottobre 2025

Il Chianti è uno di quei territori che “si vendono da soli”. Proprio perché è un’area molto desiderata, gestire affitti brevi nel qui richiede più attenzione rispetto a una città.

PM con P.IVA: 7 processi da automatizzare per scalare senza stress

20 Ottobre 2025

Gestire più case vacanze significa far fare di più ai processi. Se sei un Property Manager con P.IVA, devi conoscere lo strumento digitale che abbatte gli errori e aumenta il netto che resta al proprietario.

Perché i tuoi clienti ti scelgono se pagano la cedolare sul netto

20 Ottobre 2025

Quando un proprietario ti affida la sua casa vacanza, non ti sta comprando ore di lavoro: ti sta comprando risultati. Se la cedolare secca viene calcolata al netto dei costi direttamente collegati a ogni prenotazione, il proprietario vede subito la differenza.

Ritenuta del 21% sulle prenotazioni: cosa cambia per gli host e come difendere il margine

18 Ottobre 2025

Nel 2025 la domanda è come la ritenuta del 21% impatta i tuoi conti e cosa puoi fare per non perdere margine. Leggi l’articolo e scoprilo.

Pagare meno tasse negli affitti brevi: il metodo “al netto” spiegato in 5 minuti

17 Ottobre 2025

L’errore più comune negli affitti brevi è guardare solo quanto incassi e non su quale importo stai pagando le imposte. Il metodo “al netto” serve proprio a far emergere il guadagno vero per ogni soggiorno.

Da costi a margini: come trasformare le commissioni in vantaggio competitivo

17 Ottobre 2025

Le commissioni possono diventare uno strumento di strategia. Quando le gestisci con metodo il mix di canali si ottimizza, il prezzo medio sale e il proprietario tiene più margine in tasca.

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