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Categoria: Strategie di prezzo e revenue management

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Firenze 2026: come competere in un mercato turistico saturo senza abbassare i prezzi

3 Novembre 2025

Firenze è una delle destinazioni più visitate d’Italia, ma nel 2026 la competizione tra host è diventata ancora più intensa. In un mercato saturo, la domanda chiave diventa quindi: come rimanere competitivi senza svendere le notti?

Parità tariffaria senza impazzire: regole, incrementi per commissioni e sconti LOS

15 Ottobre 2025

La parità tariffaria non significa “lo stesso prezzo”: significa coerenza: prezzi allineati tra canali, differenze spiegabili e regole che proteggono il margine. Con DolceBot imposti una volta e governi tutto in automatico.

Città d’arte e fiere: come vendere ogni notte al suo valore con regole smart

15 Ottobre 2025

La domanda turistica nelle città d’arte italiane non è lineare e per chi gestisce un affitto breve, questo può diventare un problema. Leggi l’articolo per massimizzare davvero il rendimento.

Milano/Roma/Modena: perché stai regalando margine e come riprendertelo

10 Ottobre 2025

Se affitti a Milano, Roma o Modena è facile “perdere” soldi senza accorgertene: fee dei canali non bilanciate, minimi notti messi a caso, buchi tra soggiorni, check-in che costano straordinari, tasse calcolate sul lordo. La buona notizia? Con poche regole e una regia digitale riprendi controllo e netto.

Incassi diretti da OTA? Attenzione: stai pagando le tasse anche sui costi

5 Ottobre 2025

Quando lasci che siano le piattaforme a incassare per tuo conto tutto sembra più semplice. In realtà rischi un effetto collaterale costoso: finire a pagare le imposte sul lordo, cioè anche sulla parte che non è guadagno ma costo

Quanto perdi ogni notte con fee sbagliate: il “net-to-host” spiegato semplice

4 Ottobre 2025

Nel day-by-day degli affitti brevi è facile guardare solo al prezzo per notte e all’occupazione. Quello che fa la differenza, però, è il net-to-host: quanto resta davvero al proprietario dopo commissioni, pulizie, costi di gestione e imposte.

Commissioni negli affitti brevi: come scendere dal 30% al 6%

4 Ottobre 2025

Se gestisci o possiedi una casa vacanza, il tema “commissioni” pesa quanto la tariffa per notte. Tra fee del property manager, commissioni OTA e costi operativi, il margine reale rischia di assottigliarsi.

Commissioni negli affitti brevi: come non farsi mangiare il margine (e dove entra in gioco DolceBot)

14 Settembre 2025

Se c’è una voce che sfugge di mano in alta stagione sono le commissioni: OTA, pagamenti, cauzioni, a volte pure penali e costi “nascosti”. Alla

Migliori città dove investire in case vacanze in Europa nel 2025: mappa, rendimenti e rischi

12 Settembre 2025

L’Europa è il mercato più maturo per gli affitti brevi: domanda turistica ai massimi, supply in crescita e (al contempo) norme locali via via più stringenti. Cosa valutare per scegliere dove investire?

Investimento affitti brevi e case vacanze: dove conviene e quanto rende nel 2025

12 Settembre 2025

L’investimento in affitti brevi e case vacanze continua ad attirare capitali in Italia: leggi l’articolo e scopri dove conviene investire e quanto può rendere in modo realistico, con numeri e metodo.

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